Этап 1: Подготовительный

1. Получение визы и миграционный учет

• Оформите деловую/рабочую визу
• После приезда встаньте на миграционный учет по месту пребывания

2. Оформление электронной подписи

• Получите усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП)
• Требуется личное присутствие в аккредитованном Минцифры РФ удостоверяющем центре

3. Анализ ограничений

• Проверьте, не относится ли ваш бизнес к сферам с ограничениями (страхование и др.)
• Изучите возможные ограничения по приобретению земли

Этап 2: Регистрация бизнеса

1. Выбор ООО как оптимальной формы

• Иностранные физические лица могут быть учредителями ООО
• Запрет: нельзя регистрировать ООО, если единственный учредитель - иностранное юридическое лицо

2. Проверка доли иностранного капитала

• При доле иностранной компании >49% - потеря льгот для малого бизнеса
• При доле иностранца ≥50% в страховом бизнесе - ограничения деятельности

3. Подача документов в налоговую

• Устав ООО
• Решение об учреждении
• Заявление по форме Р11001
• Квитанция об уплате госпошлины
• Документы об юридическом адресе

4. Выбор ИП как оптимальной формы

• Наличие разрешения на временное пребывание или вида на жительство
• Постановка на налоговый учет в качестве предпринимателя по адресу места жительства (по временной или постоянной прописке)
• При регистрации в регистрирующий орган необходимо предоставить следующие документы:

• заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя по форме № Р21001
• документ об уплате государственной пошлины в размере 800 рублей (в случае подачи документов непосредственно в регистрирующий орган на бумажном носителе)

• Подача документов через МФЦ/налоговый орган/нотариуса и пр.
• Регистрация не позднее 3 рабочих дней со дня представления документов в налоговый орган

Этап 3: Легализация деятельности

1. Оформление патента или разрешения на работу

• Даже учредитель и генеральный директор должны оформить разрешительные документы
• Патент - для визовых иностранцев, разрешение на работу - для безвизовых

2. Постановка на налоговый учет

• Получение ИНН (идентификационный номер налогоплательщика)
• Открытие расчетного счета в российском банке

Этап 4: Приобретение недвижимости

1. Проверка земли на ограничения

• Нельзя покупать: земли сельхозназначения, приграничные территории
• Можно только арендовать: недра и континентальный шельф
• Проверяйте категорию земли и вид разрешенного использования

2. Оформление сделки

• При отсутствии ограничений - стандартная процедура купли-продажи
• Обязательная государственная регистрация права собственности

Важно!

• Земельные ограничения: если купили запрещенный участок - обязаны продать его в течение года, иначе последует принудительное изъятие через суд
• Электронная подпись: Без УКЭП невозможно дистанционное ведение бизнеса и сдача отчетности
• Трудовые документы: Работа без патента/разрешения на работу влечет крупные штрафы и депортацию