Планируется создание индустриального парка типа браунфилд на территории Чувашской Республики в административных границах г. Новочебоксарск.

Территория создаваемого Парка состоит из 12 земельных участков общей площадью 157 947 м² (15,7947 га), расположенных в кадастровом квартале 21:02:010512. Все участки относятся к категории земель – земли населенных пунктов.

Все участки находятся в собственности ООО «Волжский текстиль» (ИНН: 5258053260) согласно договорам купли-продажи.

Управляющей компанией Парка является ООО «Волжский текстиль» (ИНН: 5258053260)

Расположение:

 Транспортная доступность:

- трасса М7

- в 70 км ж/д станция Канаш

- в 100 км от трассы М12

- 7 км до грузового порта р. Волга

- расстояние до Москвы – 690 км, до Нижнего Новгорода – 255 км, до Казани – 150 км.

Площадка расположена в черте г. Новочебоксарск – легкий доступ к социальным объектам и трудовым ресурсам

Специализация парка:

Текстильная и легкая промышленность

Технические характеристики:

Характеристики планируемых промышленных площадок:

Размеры производственной площадки: 144м х 102м. высота потолка: 6м.

Возможность выделения секций по сетке колон. Сетка колон: 6м х 18м.

Нагрузка на пол: 2000 кг/м.

Коммунальная инфраструктура:

Разрешенная мощность по техническим условиям составляет 5,0 Мвт для всей территории парка

Гарантированный объем подачи холодной воды – до 333,33 м3/сутки

Максимальный расход сточных вод – 13,88 м3/час

Отопление - централизованное от городских сетей

Газоснабжение – объем поставки до 1 011 000 м3 в год

- Территория имеет полностью подготовленную офисную инфраструктуру (парковка для персонала, медпункт, столовая, интернет и телефония, душевые).

- Подготовка помещения за счет управляющей компанией по требованиям резидента

-В парке планируется создать всю необходимую инфраструктуру для эффективного функционирования производства

- Эксплуатационное обслуживание зданий, сооружений, коммуникаций, прилегающих территорий осуществляет управляющая компания

- На территории парка планируется создать общий логистический хаб и удобную дорожную сеть для автомобильного транспорт

Сведения о транспортной инфраструктуре:

Существующие въезды на территорию Индустриального парка расположены в северной части с улицы 10-ой Пятилетки. На территории Парка вблизи административного корпуса размещена стоянка для легковых автомобилей персонала и посетителей, разделенная на зоны ограждениями со шлагбаумами.

На территории площадки Парка размещены также существующие дороги и проезды, двухполосные шириной около 7 м и однополосные шириной около 4 м. Указанные проезды связывают существующие постройки, в том числе сооружения коммунально-инженерной инфраструктуры.

Непосредственно вблизи территории Парка расположены остановки общественного транспорта.

Сведения о деятельности резидентов и (или) потенциальных резидентов:

Сведения площадях:

Информация о площадях:

Размещение резидентов Парка предусматривается в следующих зданиях:

1 – производственный корпус (к/н 21:02:000000:739);

2 – реконструируемый объект незавершенного строительства (к/н 21:02:010512:5516);

3 – здание холодильно-компрессорной станции (к/н 21:02:000000:647).

Показатели размещения резидентов в зданиях Парка

*-заявлено к размещению потенциальными резидентами после реконструкции объекта

Сведения о свободных площадях

Условия размещения на территории промышленного технопарка

Информация о свободных площадях территории и (или) помещений индустриального (промышленного) парка «Волжский текстиль» для размещения и ведения промышленного производства размещена по адресу: https://investchr.ru/platforms/park/c609d8a3-7e7a-4c30-85f8-abc83e6e775b

Резидентами индустриального (промышленного) парка «Волжский текстиль» могут стать юридические лица или индивидуальные предприниматели, заключившие с Управляющей компанией договор аренды офисных и производственно-складских помещений и соглашение о ведении деятельности. Резиденты должны заниматься реализацией проектов в рамках специализации индустриального парка. Кроме того, они пользуются преференциями и услугами, предоставляемыми индустриальным парком, а также включены в реестр резидентов индустриального парка в установленном порядке.

К участию в отборе на получение статуса резидента технопарка допускаются заявители, соответствующие следующим требованиям:

• претендент зарегистрирован и осуществляет свою деятельность на территории Чувашской Республики;
• претендент не имеет задолженностей перед бюджетной системой Российской Федерации (налоги, сборы и иные обязательных платежи);
• претендент не находится в процедуре ликвидации или процедуре, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве);
• претендент — индивидуальный предприниматель не прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
• срок окупаемости инвестиционного проекта претендента не должен превышать 8 лет с момента начала реализации;
• инвестиционный проект претендента, связанный с производством продукции, и (или) научно-технической деятельностью, и (или) инновационной деятельностью, должен соответствовать специализации и целям развития индустриального (промышленного) парка «Волжский текстиль».

Предпочтительной специализацией резидентов индустриального (промышленного) парка «Волжский текстиль» являются следующие отрасли:

• текстильная и легкая промышленность, в т.ч. производство текстильных изделий и одежды;

Контактная информация:

• E-mail: zamdir_razv@lentacheb.ru
• Телефон: +7 927 844 09 91
• Телефон: 8 800 444 98 00
• Контактное лицо: Николаев Сергей Вячеславович

• УК «Волжский текстиль» (8352) 78 86 56